Жилищные дела
Специалисты адвокатского бюро «Право» имеют большой опыт участия в судебных делах по жилищным вопросам. Много раз адвокатам удавалось добиваться положительных решений в пользу своих доверителей по делам, связанным с незаконным исключением из очереди на получение жилья, по спорам, связанным с разделом жилой площади, по делам о вселении на жилую площадь бывших членов семьи и др.
К числу постоянно практикуемых жилищных дел относятся:
- признание недействительным договора обмена (купли-продажи) жилого помещения;
- осуществление раздела жилой площади;
- возвращение утраченного права на жилую площадь;
- выселение лиц по требованию возвратившихся военнослужащих;
- выселение граждан в связи с невозможностью дальнейшего их совместного проживания;
- выселение временных жильцов и перенанимателей;
- признание права собственности на часть домовладения;
- раздел между собственниками жилого дома;
- признание недействительным отказа в приватизации занимаемого помещения;
- обжалование отказа в регистрации (прописке);
- изменение размера долей жилого дома и др.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ В СОПРОВОЖДЕНИИ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ
Специалисты адвокатского бюро «Право» реализуют полное сопровождение сделок с недвижимостью. Мы представляем интересы покупателей, продавцов, инвесторов, заёмщиков при осуществлении сделок с недвижимостью, как на территории РФ так и за рубежом. Тесно взаимодействуя с Группой по рынку недвижимости, адвокаты нашего бюро проводят переговоры с покупателями и продавцами недвижимости, осуществляют проверку прав собственности на объекты недвижимости и прочие проверки, необходимые при осуществлении сделок купли-продажи на рынке недвижимости. Для совершения сделки и проведения безопасных расчётов производится подготовка требуемой юридической документации а также документов для подачи в государственные органы при регистрации прав на недвижимое имущество. Сотрудники бюро проходят вместе с клиентом все необходимые этапы, начиная с переговоров и заключения предварительных договоров о совершении сделки и заканчивая вручением доверителю свидетельства о регистрации прав на недвижимость.
В ПРОЦЕСС ЮРИДИЧЕСКОГО СОПРОВОЖДЕНИЯ ОПЕРАЦИЙ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ ВХОДИТ:
- предварительная подготовка договоров купли-продажи недвижимости;
- юридическое сопровождение заключения договоров ренты с условием пожизненного содержания;
- аудиторская проверка сделок на рынке вторичного жилья (купля-продажа, мена, дарение): сбор необходимых документов по объекту недвижимости, и их изучение, в т.ч. юридической и технической истории объекта;
- квалифицированное оформление и обеспечение безопасности при передаче суммы задатка;
- помощь в покупке и продаже недвижимости, переводе ее из жилого фонда в нежилой;
- на этапе инвестирования строительства также возможно сопровождение сделок;
- разработка договоров проектирования и подряда на индивидуальное строительство домов с полным юридическим сопровождением: от заключения договоров до окончания строительства, с привлечением независимых строительных экспертов для целей соблюдения сроков и качества строительных работ;
- при заключении договора с риэлтерами и агентствами недвижимости осуществляется его юридическая экспертиза;
- проведение процедуры государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним и многое другое.
